2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市西区
69.3万円/㎡
前年比+37.3%
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パークホームズ浄心ザレジデンス
愛知県名古屋市西区花の木三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩2分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
33.5
割高
推定相場価格より18.8%割高
相場
5,622万円
83.0万円/㎡
3,696
4,980
6,265
7,549
AI査定結果
推定相場価格
5,622万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜6,265万円
73.6万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月11日
パークホームズ浄心ザレジデンス
6,680万円（98.7万円/㎡）/ 5階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 6,680万円 | 98.7万円 | 5階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,150万円 | 61.3万円 | 9階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,580万円 | 63.0万円 | 13階 | 72.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,100万円 | 57.2万円 | 2階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,350万円 | 60.7万円 | 5階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 4,590万円 | 64.0万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 4,680万円 | 65.3万円 | 12階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | パークホームズ浄心ザレジデンス 名古屋市西区花の木三丁目 | 浄心駅2分 | 6,680万円 | 98.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア名古屋AVENUE 名古屋市西区栄生二丁目 | 栄生駅1分 | 4,350万円 | 78.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/04 | ドルチェヴィータ名古屋則武 名古屋市西区則武新町一丁目 | 栄生駅8分 | 4,720万円 | 75.8万円 | 62.23㎡ | 3LDKL | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクレイドル名古屋 名古屋市西区菊井二丁目 | 亀島駅10分 | 5,300万円 | 77.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/11 | オープンレジデンシア名古屋菊井通 名古屋市西区新道一丁目 | 浅間町駅7分 | 4,980万円 | 75.0万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレディア名古屋城西 名古屋市西区城西一丁目 | 浅間町駅4分 | 4,180万円 | 76.9万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティハウス名駅那古野 名古屋市西区那古野二丁目 | 国際センター駅7分 | 4,950万円 | 77.3万円 | 64㎡ | 1SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティタワー名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅6分 | 4,200万円 | 76.0万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 10階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 103戸 | RC |
| 2025/11/22 | オープンレジデンシア名駅那古野 名古屋市西区那古野一丁目 | 国際センター駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市西区では37.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.7万円）は名古屋市西区の平均と比較して42.4%割高です。
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